أثار إنذار محافظة القاهرة للمواطنين حاملي نموذج 3 الخاص بالتصالح على مخالفات البناء، العديد من التساؤلات حول العقوبات المترتبة على الامتناع عن التصالح أو عدم استكمال الإجراءات.
إنذار urgent لحاملي نموذج 3 تصالح
دعت المحافظة، في توجيه رسمي، أصحاب طلبات التصالح في مخالفات البناء، وفقًا لما ورد في القانون الصادر عام 2019، والذين قاموا بسداد رسوم جدية التصالح، وحصلوا على “نموذج 3 تصالح”، إلى التوجه بسرعة إلى المراكز التكنولوجية التابعة للأحياء لاستكمال إجراءات التصالح القديمة وتقنين أوضاعهم بحسب أحكام القانون الجديد رقم 187 لسنة 2023، وأكدت المحافظة أن التأخير في استكمال الإجراءات قد يؤدي إلى فقدان الحق في التصالح، خاصة مع تطبيق القواعد الجديدة.
عقوبة الامتناع عن التصالح في مخالفات البناء
وجهت وزارة التنمية المحلية والبيئة جميع المحافظات باتخاذ الإجراءات القانونية تجاه مخالفات البناء التي لم تلتزم بتوفيق أوضاعها وفقًا للقانون الجديد، ونبهت الوزارة بضرورة اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين في المواعيد القانونية المحددة لتقديم طلبات التصالح الجديدة أو تظلمات الطلبات القديمة، وفي حالة عدم الالتزام بالتوجه إلى المركز التكنولوجي في أسرع وقت لمعالجة الموقف القانوني للمخالف، سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، وهذه الإجراءات تشمل: 1- استئناف إجراءات التقاضي. 2- تنفيذ قرارات الإزالة الصادرة للمباني المخالفة فورًا. 3- قطع المرافق عن العقار بالكامل فورًا.
سداد غرامات التصالح على مخالفات البناء
قررت الحكومة منح خصم بنسبة 25% من إجمالي قيمة التصالح في حال السداد الفوري “كاش”، كما أتاح قانون التصالح رقم 17 لسنة 2019 وتعديلاته بالقانون رقم 1 لسنة 2020 ولائحته التنفيذية إمكانية تقسيط المبلغ على 3 سنوات من خلال أقساط متساوية، وتكون الأقساط ربع سنوية، بحيث يسدد المواطن دفعة كل 3 أشهر كما هو متبع بالنسبة لشقق الإسكان التي تطرحها الحكومة بنظام التمويل العقاري.
تسهيلات كبيرة لأصحاب مخالفات البناء
شددت محافظة القاهرة على أن الدولة تقدم حاليًا تسهيلات كبيرة لتشجيع المواطنين على إنهاء الملفات المفتوحة، ووجه محافظ القاهرة بضرورة تسريع معدلات الإنجاز في ملف التصالح داخل الأحياء، والمتابعة الدورية لنسب التنفيذ وتقييم أداء المسؤولين، وإزالة أي مخالفات بناء جديدة فورًا وعدم التهاون فيها، والتنسيق مع الجهات المختلفة لرصد المخالفات عبر منظومة المتغيرات المكانية.
اقرأ أيضًا:
قبل نهاية المهلة.. دليل شامل للتصالح على مخالفات البناء
