التخطي إلى المحتوى
طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من قبل المستأجر 1444.. الآن يمكنك فسخ عقد الإجار بتلك الخطوات
طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من قبل المستأجر

تعد طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من قبل المستأجر من الطرق العامة التي يبحث عنها جميع المستأجرين في المملكة العربية السعودية، حيث توفر وزارة العدل السعودية العديد من الخدمات الخاصة بإلغاء العقد الإلكتروني من خلال منصة الإيجار، وذلك يأتي في ظل رغبة المملكة في إنجاز جميع المعاملات بشكل إلكتروني لتوفير الكثير من الوقت والجهد على جميع المواطنين، ومن خلال هذا المقال سوف نوضح بعض الطرق والخطوات الخاصة بإلغاء عقد الإيجار إلكتروني من قبل المستأجر.

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من قبل المستأجر

يمكنك القيام بالعديد من الخطوات إلغاء عقد إيجار بشكل إلكتروني من خلال صاحب العقار أو من ينوب عنه بتقديم الطلب من خلال توكيل رسمي، وذلك يمكنك اتباع هذه الخطوات التالية:

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من قبل المستأجر
طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من قبل المستأجر
  • قم بالدخول على موقع الرسمي لمنصة الإيجار باستخدام شبكات الإنترنت.
  • سوف يظهر أمامك الصفحة التالية ثم قم بالضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
  • سوف يتم الظهور أمامك قائمة منسدلة ثم اضغط على إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد، سوف يظهر أمامك الصفحة التعريفية الخدمة إلغاء العقد، اقرأها بشكل جيد ثم انزل إلى أسفل الصفحة واضغط على أيقونة طلب إلغاء عقد إيجار.
  • سوف يظهر أمامك الصفحة الرسمية المتخصصة لتعبئة البيانات المطلوبة لتتمكن من إلغاء العقد، ثم قم بإدخال جميع البيانات المطلوبة وهي تشمل:
    • اسم الطالب تنفيذ وصفته سواء كانت صاحب عقار أو نائبا مفوضا عنه.
    • رقم الهوية الوطنية ونوعها.
    • رقم الهاتف الخاص بك وعنوان البريد الإلكتروني.
    • اسم الطالب المنفذ ضده طلب إلغاء العقد ونوع الهوية الوطنية الخاصة بالطلاب المنفذ ضده.
    • رقم وتاريخ صك الإيجار ورقم عقد الإيجار.
    • رقم قرار تنفيذ الإخلاء العام وتاريخ القرار وتاريخ انتهاء العقد.
    • مع القيام برفع جميع المستندات والوثائق الرسمية الخاصة بتنفيذ كافة القرارات الخاصة بإخلاء العام والقرار القضائي وإعلان تنفيذ إخلاء العام.
    • ثم قم بكتابة الرمز المرئي الموجود أمامك بشكل صحيح.
  • اضغط على زر إرسال.

شروط فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر السعودية

من الأمور المعروفة أنه في حال توقيع عقد بين الطرفين، فيجب عليهما الالتزام لجميع التعليمات الموجودة في العقد وعدم الإخلاء بها، وفي حالة عدم الالتزام المؤجر بجميع التعليمات الموجودة في العقد يحق للمستأجر فسخ العقد، دون أن يحدث أي ضرر عليه ودون أن تفرض بعض الغرامات المالية، ويحق للمستأجر إلغاء العقد الإيجار طبقا للشروط التالية:

شروط فسخ عقد الإيجار الجديد
شروط فسخ عقد الإيجار الجديد
  • في حالة إذا كان العقار سقط بما يشكل خطراً على حياة المستأجر ويتمكن المستأجر بإثبات سقوط العقد بتقديم بعض الأوراق الرسمية.
  • إذا وجد المستأجر أن الوحدات السكنية أو المبني الذي استلمه لا تتوافر فيه كافة التي تم تسجيلها بالعقد، حيث يحق للمستأجر في حالة إلغاء العقد واسترداد قيمة التأمين المدفوعة المؤجر.
  • في حالة إصدار بعض الأحكام القضائية بإخلاء العقار.
  • إذا كانت الدولة تمتلك العديد من العقارات التي تم تأجيرها.

كما يمكن للمستأجر إلغاء العقد الإيجار في حالة وجود بعض الظروف القهرية تدفعه إلى ذلك مثل انتقال العقد إلى الخارج المدينة التي يقطن بها بعض ظروف العمل أو لعدم قدرته على دفع مصاريف العقار المتفق عليها في العقد.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *